Ilze Kramiņa

Ilzes beidzamo gadu pieredze nekustamo īpašumu un būvniecības jomā:

• Juridiskā palīdzība vienam no lielākajiem enerģētikas, tostarp atjaunīgās enerģijas, uzņēmumiem Baltijas valstīs trīs liela mēroga saules enerģijas projektu iegādei Latvijā, veicot padziļinātās juridiskās izpētes darbu, nodrošinot darījuma strukturēšanu, sagatavojot SPA, kā arī sniedzot citas konsultācijas projekta īstenošanai (FIDIC, līgumu izstrāde u.c.).
• Juridiskā palīdzība vadošajam Igaunijas nekustamo īpašumu attīstītājam “Kaamos”, sagatavojot visaptverošus un sarežģītus būvniecības līgumus vairāku jaunu dzīvojamo ēku būvniecībai. Juridiskā palīdzība ietver arī dzīvokļu pirkuma līgumu un koplietošanas teritorijas lietošanas līguma dokumentācijas sagatavošanu. Papildus klientam sniegtas konsultācijas būvniecības līgumu izstrādē, kā arī nodrošināta pārstāvība vairākos tiesas strīdos saistībā ar zemesgabalu, kas atrodas vēsturiski vērtīgā Rīgas rajonā.
• Juridiskās konsultācijas Rīgas pilsētas jaunā teritorijas plānojuma (2018-2030) izstrādes procesā, sagatavojot jaunus teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumus visai Rīgas teritorijai. Papildus sniegta juridiskā palīdzība Rīgas domei tiesas prāvā par Rīgas teritorijas plānojumu un tā stāšanos spēkā 2022. gadā pēc tam, kad to 2021. gadā apturēja toreizējais Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministrs.
• Juridiskā palīdzība SIA “Matīsa 52”, “LHV Varahaldus” (“LHV Bank” pensiju fonds) meitasuzņēmumam Latvijā, nodrošinot juridisku atbalstu vairāku nekustamo īpašumu iegādei, pārstāvību sarežģītā tiesvedībā un konsultācijas veiksmīgai biznesa darījumu norisei.
• Juridiskās konsultācijas SIA “Enery Latvia” saules un vēja parku izveides projektā, tostarp sagatavojot līgumus par būvniecības tiesībām , sniedzot atbalstu nekustamā īpašuma, būvniecības atbilstības un vides novērtējumu jomā, kā arī pārstāvot klienta intereses tiesā.
• Baltijas valstīs lielākā naftas un naftas produktu transportēšanas uzņēmuma SIA “LatRosTrans” pārstāvība vienā no sarežģītākajām tiesvedībām Latvijas vēsturē saistībā ar Baltkrievijas uzņēmuma prasību par SIA “LatRosTrans” piederošās naftas īpašumtiesību atzīšanu. Papildus sniegta ikdienas juridiskā palīdzība nekustamā īpašuma un būvniecības jautājumos.
• Juridiskā palīdzība AS “RB Rail”, lielam starptautiska dzelzceļa projekta koordinatoram, šī projekta ietvaros konsultējot saistībā ar sarežģītiem nekustamā īpašuma un plānošanas aspektiem.
• Juridisks atbalsts Latvijas lielākajam nekustamo īpašumu uzņēmumam, Latvijas valstij piederošo nekustamo īpašumu īpašniekam un apsaimniekotājam VAS “Valsts nekustamie īpašumi”, konsultējot uzņēmumu par nekustamo īpašumu pārvaldīšanas un iegādes jautājumiem.

• Ilze ir saņēmusi vadošo starptautisko juridisko direktoriju novērtējumu – viņa ir atzīta par vadošo speciālisti Nekustamā īpašuma tiesību jomā “Legal500” (Leading Individual) un “Chambers & Partners” (Band 1).

• “Chambers Europe”, 2024: “Ilze ir zinoša juriste, kas vienmēr nodrošina ātras atbildes un iesaka labākos risinājumus.”

• “Chambers Europe”, 2023: “Ilze Kramiņa ir ļoti zinoša un atsaucīga advokāte, kas iedziļinās problēmā un atrod risinājumu.”

• “Legal 500”, 2022: “Es turpinu cieši sadarboties ar Ilzi Kramiņu un viņas komandu. Manuprāt, šī komanda izceļas ar to, ka ir ne tikai ārkārtīgi zinoši, precīzi un spēj pārvaldīt milzīgu darba apjomu, bet ir arī pietiekami radoši un veikli, lai spētu piedāvāt labākos risinājumus tādiem projektiem kā, piemēram, teritorijas plānojuma izstrāde.”

• “Chambers Global”, 2021: “Ilze Kramiņa palīdz risināt dažādus strīdus, īpašu uzmanību veltot strīdiem par nekustamo īpašumu. Viņa rūpīgi izvērtē visus riskus, un viņai piemīt unikāls talants idejas "pārlikt uz papīra”.”

• “Chambers Europe”, 2021: “Ilze vienmēr sniedz vērtīgu padomu. Viņa zina, kā iegūt precīzu informāciju, uzdodot visus svarīgos jautājumus.”

• “Legal 500”, 2020: “Ilze Kramiņa ir augsta līmeņa advokāte ar plašu pieredzi nekustamā īpašuma un būvniecības jautājumos, un es pilnībā uzticos viņas pieredzei un vērtībai, ko tā sniedz mūsu biznesam.”

• Ārvalstu investoru padomes Latvijā (FICIL) Būvniecības darba grupas eksperte.
• Pārstāvējusi FICIL intereses Latvijas Republikas Saeimas un Ekonomikas ministrijas darba grupās jaunā Būvniecības likuma un Vispārīgo būvnoteikumu izstrādes laikā.
• Pasniegusi lekcijas par būvniecības tiesībām Biznesa augstskolā Turība.