Nowe szanse dla Polski w obszarze centrów danych

Przełamanie monopolu rynków FLAPD

Rynki FLAPD - Frankfurt, Londyn, Amsterdam, Paryż i Dublin – są tradycyjnie zaliczane do największych rynków centrów danych w Europie. Jednakże, wszystkie z nich doświadczają obecnie gwałtownego spadku dostępnej powierzchni. Wdrożenie NIS2 oznacza nałożenie nowych obowiązków z zakresu cyberbezpieczeństwa na szereg różnych podmiotów (m.in. z sektorów takich jak energetyka, transport, infrastruktura rynków finansowych czy infrastruktura cyfrowa), a to w rezultacie oznacza dalszy wzrost popytu na centra danych.

Dlaczego Warszawa? 

Obecnie na obszarze aglomeracji warszawskiej znajduje się ok. 30 centrów danych. Dla porównania, najmniejszy rynek FLAPD - Dublin skupia blisko 70 centrów, a największy - Londyn – prawie 140. Madryt, miasto o podobnym potencjale jak Warszawa – niecałe 50, a liczba centrów w innych stolicach regionu Europy Środkowo-Wschodniej waha się pomiędzy mniej niż 10 (Tallin, Bratysława), a nieco ponad 20 (Wiedeń, Praga). 
Warszawskie centra danych są skoncentrowane głównie w okolicach Śródmieścia; mniejsze skupiska znajdują się w dzielnicach Włochy i Ursynów. Pojedyncze ośrodki znajdują się także w gminach ościennych.  

Do największych inwestorów w Polsce zaliczają się m.in: Atman, Beyond.pl, Data4, Equinix i 3S, będące jednocześnie firmami założycielskimi Stowarzyszenia Polish Data Center Association. Powstało ono w celu dbania o najwyższe standardy działania centrów danych w Polsce oraz wypromowania Polski jako rozwijającego się hubu o znaczeniu międzynarodowym. 

Należy pamiętać, że w przeciwieństwie do większości terenu Polski, rynek operatorów sieci dystrybucyjnej na terenie Warszawy charakteryzuje się dużym rozproszeniem, co powinno ułatwiać procedury uzyskania warunków przyłączenia. Poza największymi graczami na rynku krajowym, koncesje na dystrybucję energii posiadają także mniejsze podmioty (np. Polenergia, EON), przy czym niektóre z nich tylko na wskazane działki lub budynki. W pozostałej części województwa mazowieckiego rynek jest dużo bardziej jednolity. Za lokalizacją centrów danych w Warszawie przemawiają następujące czynniki:

• Znaczny popyt na usługi świadczone przez centra danych; jest on napędzany cyfryzacją instytucji regulowanych oraz rozwijającymi się kompetencjami cyfrowymi lokalnych przedsiębiorców; 
• Deindustrializacja dużych terenów postprzemysłowych, ale elektrownie, które je zasilały można wykorzystać do innych celów; dostępna tam infrastruktura po odpowiednim dostosowaniu umożliwia dystrybucję energii na odpowiednio wysokim poziomie, co jest kluczowe dla funkcjonowania centrów danych;
• Stosunkowo niskie koszty energii elektrycznej w porównaniu do bezpośredniej konkurencji; 
• Brak dodatkowych regulacji kierowanych stricte wobec centrów danych; powstają one na tych samych zasadach jak zakłady produkcyjne i obiekty logistyczne; 
• Zaufanie liderów w branży, takich jak Microsoft, EdgeConneX i Equinix;
• Dostęp do wykfalifikowanych pracowników w branży IT;
• Rozwijający się w regionie potencjał produkcji energii z różnorodnych źródeł; 
• Rosnący rynek; pomimo wejścia na rynek warszawski międzynarodowych graczy saturacja rynku centrów danych pozostaje stosunkowo niska, co zwiększa możliwości inwestycji i chroni potencjalnego inwestora przed konkurencją; 
• Niższe koszty gruntu niż w krajach zachodniej Europy, co pozwala na tańszy rozwój istniejących instalacji oraz na niższe koszty początkowe nowych inwestycji;
• Dobra lokalizacja – Polska ma strategiczne położenie na mapie Europy Środkowej – „brama na Wschód”, zbieg tras prowadzących z Czech i Niemiec, połączenie z krajami skandynawskimi. 

Tier I i Tier II wychodzą na prowadzenie 

Pomimo iż rynki FLAPD cały czas prowadzą w rankingu największej liczby centrów danych, do wyścigu dołączyły także inne europejskie miasta. Bezpośrednią konkurencję dla Warszawy stanowi większość stolic państw Europy Środkowo-Wschodniej i Północnej. 

W tym rejonie do głównych ośrodków można zaliczyć Berlin, Monachium, Sztokholm i Pragę. Warto jest także wymienić Kopenhagę, Helsinki i Luleę. Kraje nordyckie są atrakcyjne przede wszystkim ze względu na ich niskie koszty energii oraz obniżone koszty chłodzenia ze względu na klimat. Podobnie jak Niemcy, wyróżniają się one także dzięki łatwemu dostępowi do OZE. 

Do zalet Półwyspu Iberyjskiego należy natomiast suchy klimat. Jest też dobrze położony geograficznie w stosunku do użytkowników z Afryki, reszty Europy oraz Ameryki Łacińskiej.  

Z innych polskich miast, potencjał dla inwestycji w centra danych, chociaż mniejszy niż Warszawa, mają także Kraków, Poznań i Wrocław.  

Zważywszy na wszystkie powyższe czynniki, monopol rynków FLAPD w sektorze centrów danych można uznać za przełamany przez rosnącą konkurencję z obszaru CEE. Wśród perspektywicznych lokalizacji, Warszawa łączy wiele aspektów, pozwalających na uzyskanie pozycji lidera w regionie.